Vol.43� メンテナンス情報604、建築建材展におけるビルメンの認知度 2007.03.20

建築建材展2007が開催された。この展示会も13年になる。これ等の展示会を見続けて50年になる。当時ビルメン独自の展示会はなく、晴海で行われていたクリーニング展と少し遅れてのホテルレストランショウでのカーぺットクリーニング機械の展示であった。そして現在はカーぺットのインテリアトレンドショウの２つがビルメン業界に関係の深い展示会である。これにより新規物件の床材が決められるといって良い。３月の入札にはこの２展示会の情報が必要である。今回は各メーカのビルメン（清掃）の重要性の認知度について聞き取りを行った。
それに先立ち展示会の傾向について列記する

1. 低価格の追求、自然に対するやさしさが条件
2. 木が主流を占める。中国産竹材
3. 天然本石より中国産セラミックタイル
4. ３Mはシートシステムの販売に力を入れている。写真左、三菱自動車と共同で車両の脱塗装が狙い。その他浴室などのリニュウアル用シートのメンテナンス法の研究が必要。
5. 各メーカーともグリーン購入法への対応を急いでいる。
6. 省エネルギー対応の塩化ビニール断熱サッシュの売り込みが行われている。ハウスクリーニングでのクリーニング法を確立する必要がある。

追記
これでカーぺット、床材の2007年情報がほぼ出揃ったので、これ等の情報とサンプルをテストしてビルメン現場の立場でセミナーやホームぺージに出来るだけ早く発表してゆきたい。とりあえず傾向を報告する。

追記
床材メーカーを初めとして資機材メーカーは販売が目的である。メンテナンスにより資材の寿命を延ばされることは望ましくない。ゼネコンの言葉に落成式は起工式の言葉がある。
資機材メーカーは清掃を否定はしない。ビルオーナー、管理会社のクレームの一時的受け皿として利用しているだけである。建設省関連のリフォームセンターが行ったハウスクリーニング研究も資料は全く利用されずリフォームだけが行われている。この過去の10年前の資料を利用しているのが、現ハウスクリーニング協会である。またトイレ協会も目的は便器とトイレ設備の販売であり、メンテナンスはボランテア運動に置き換えている。その理由はメンテナンス不能のデザイン偏重のトイレがかなり作られているその例が品川有料トイレであろう。いずれにしてもメンテナンスの現場研究からメンテナンスの重要性を主張することが必要であろう。